Métiers

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Promotion / CPI / Clés en main

S’appuyant sur ses équipes de montage d’opérations et d’ingénierie intégrées, SEDRI est à même d’assurer la conduite d’opérations de typologies et de dimensions diversifiées (bureaux, hôtels, logements, résidences services), que ce soit en rénovation, restructuration ou construction neuve.

Nos interventions se structurent autour de nos engagements sur les coûts, délais, performances et qualité des projets que nous développons, et ce depuis la phase de conception / programmation jusqu’ à la livraison.

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AMO / MOD / Suivi de VEFA

SEDRI met au service des investisseurs et utilisateurs qu’elle accompagne, son expertise de maître d’ouvrage, complétée de ses compétences d’ingénierie intégrée, dans la conduite de leurs projets immobiliers (construction neuve, rénovation ou restructuration) que ce soit dans les domaines tertiaires, hôtellerie, logements ou résidences services.

Nos missions :

  • Etudes de programmation, études de faisabilité, mise au point des projets
  • Elaboration des budgets et plannings prévisionnels
  • Suivi des autorisations administratives
  • Mise au point et suivi des travaux
  • Planification et contrôles administratifs et financiers
  • Contrôle et reporting
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Maîtrise d’œuvre

SEDRI accompagne le maître d'ouvrage pour lui fournir les moyens qui lui garantiront sur les plans techniques, financiers et administratifs, le respect des objectifs qu'il s'est fixé.

Nos missions :

  • Conception du projet : mise au point du projet, proposition de choix techniques, élaboration du budget et du planning de l’opération
  • Elaboration, dépôt et suivi des autorisations administratives : permis de construire, autorisation de travaux, déclarations propres aux IGH et ERP, installations classées
  • Consultation des entreprises : rédaction des cahiers des charges et spécifications techniques, élaboration des pièces graphiques, organisation de l’appel d’offres, analyse des offres et recommandations
  • Exécution des travaux : pilotage du chantier, contrôle quantitatif et qualitatif, suivi du budget et du planning
  • Réception : réception des travaux, levée des réserves, décomptes généraux des entreprises
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Bureau d’Etudes Techniques

SEDRI dispose en interne d'un bureau d'études fluides à même de réaliser les études et suivre les travaux de projets complexes : rénovation de bureaux, constructions neuves, salles informatiques, data center, salles des marchés, auditoriums, SSI, etc.

Nos missions :

  • Climatisation
  • Ventilation
  • Chauffage
  • Plomberie
  • Electricité Courants Forts (Moyenne et Basse Tension, Réseaux et Groupes Electrogènes, Onduleurs, etc.)
  • Electricité courants faibles (Téléphonie, Réseaux VDI, Contrôle d’accès, Sécurité Incendie et Intrusion, vidéo surveillance, etc.).
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AUDIT TECHNIQUE ET PATRIMONIAL

SEDRI accompagne les investisseurs, les asset managers, les gestionnaires de patrimoine et leurs services techniques pour leur fournir les moyens de prendre les décisions d'acquisition ou d'arbitrage, et de planifier les travaux d'entretien, de rénovation ou de restructuration de leur patrimoine.

Les missions réalisées par SEDRI s'inscrivent dans le cadre de patrimoines diversifiés, en incluant tous les aspects techniques, administratifs et financiers.

  • Positionnement de l’opération, étude des contraintes administratives, réglementaires et environnementales
  • Analyse technique du bâtiment et de ses équipements
  • Définition du niveau de prestations, de fonctionnalité et de confort
  • Optimisation des surfaces et appréciation de la divisibilité, de la flexibilité, des capacités d’accueil
  • Elaboration d’un plan pluriannuel de travaux