Le Contrat avec Obligation de Résultats (COR) est un montage innovant développé par SEDRI, associant les avantages d’une mission d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) à ceux d’un Contrat de Promotion Immobilière (CPI). Ce dispositif permet de faire évoluer l’obligation de moyens d’une mission AMO en phase de conception vers une véritable obligation de résultats d’un CPI en phase exécution, offrant ainsi un cadre flexible, transparent ainsi qu’un haut niveau de garanties pour la conduite des opérations immobilières.
Pour garantir le respect de ses engagements, SEDRI mobilise ses équipes internes spécialisées en Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO), Contrat de Promotion Immobilière (CPI), Maîtrise d’Oeuvre d’Exécution (MOEX) et en Ordonnancement, Pilotage et Coordination (OPC). Cette organisation intégrée permet d’assurer une maîtrise fine des processus, une réactivité renforcée et un contrôle continu de la qualité des projets.
Les points forts du Contrat d’Obligation de Résultats (COR)
- La flexibilité totale de pouvoir faire évoluer la conception jusqu’au dernier moment sans générer de surcoûts.
- Une transparence maximale sur l’ensemble des prestations et des marchés attribués aux entreprises.
- Un coût global optimisé grâce à une dévolution des marchés en Corps d’Etat Séparés (CES).
- Une véritable obligation de résultats, portée par un Contrat de Promotion Immobilière (CPI), qui engage sur le planning, le prix et la conformité de l’ouvrage.
- Une sécurisation financière totale, via une Garantie Financière d’Achèvement (GFA) délivrée par un établissement bancaire couvrant l’intégralité de l’opération.
- Une simplification opérationnelle pour le maître d’ouvrage, qui bénéficie d’un interlocuteur et d’un contrat unique.